間取り決定まで③

建てる土地は

東と南の2面接道（どっちも6ｍ道路）
東西幅は15ｍです
1種住専地区なので、高い建物ありませんので
なるべく東西に長く間口を取って、南向きを優先させて作りたいなー

日当たりいいほうがいいよねー（農家じゃあるまいっしー）


同じ土地でもＨＭさん次第で

キッチン配置が東側、真ん中、西側とバラバラです
当然各営業さんがいいと思った配置なんでしょう

こっちで整理

優先1
リビングは南面（あまり広くは要らない、10帖ぐらい）

優先2
キッチンは東面で朝日が入る（朝の気分は大事だよーｂｙ嫁さま）

優先3
家事動線がいい
トイレと脱衣所がリビング又はキッチンから近い（ヒートショック対策）
収納もある程度は欲しい
出来たら引き戸が希望

ここら辺の要望を入れて
いい感じの間取りぐらい考えてくれるよー ｂｙ嫁さま

でもそんなことありませんでしたよ

恐ろしいことに
最終的には、ほぼほぼ自分で考えて、伝えた案のままです
まあ、いろいろ見せていただいたHMさんのいいとこ取りってことでしょうか





これじゃあ出来てから、文句言えない・・

基本の間取りが出来たのでこれから細かいトコつめるのかな～



<< 間取り決定まで②
>> 間取り決定まで④

どーしよー水周りの床材②

打合せで水廻りの床材について聞いてみました

キッチン：フローリング
洗面所：クッションフロアー
トイレ：クッションフロアー
で見込んでいるとのこと

事前に考えてたものと
キッチンのフローリングは私はOKですが嫁さまは・・
「統一感が出ますので」で陥落

洗面所はクッションフロアーでいいかな？

トイレはクッションフロアーがいいですよ（HM)
  どうしても水がはねるので、メンテ考えると・・（HM)
  座る派なのと、手洗いを別に設置しても？
  手洗いは小さいので、意外と飛びますので、メンテ考えると・・（HM)
  押し切られ感満載でクッションフロアー！

⇒どーしよー水回りの床材①
⇒どーしよー水回りの床材③結果

どーしよー水周りの床材①

キッチン、洗面所、トイレの床材は何にしましょう？と聞かれた訳ではありませんが。

何がいいんでしょう?

フローリング?
クッションフロア？
タイル？

ググってみても一長一短です。

で、ちと整理

キッチン：床暖房の予定

  掃除がしやすければタイル風が良い←嫁さまの意見
  フローリング！←個人的

洗面所
  クッションフロア←嫁さまの意見
  クッションフロアかタイル風の床材がいいんでない←個人的

トイレ
  クッションフロア←嫁さまの意見
  フローリング！←個人的

次回の打合せではなしてみましょう

⇒どーしよー水周りの床材②
⇒どーしよー水周りの床材③

うどんツアー 3日目

3日目は松山から戻り

リストから探します、そういえば釜揚げ食べてないねー

• 讃岐うどん6杯目：ジャンボうどん 高木

リストのオススメは当然 釜揚げ

しょうがスリ放題です

釜揚げ・・うまい
つけ汁もアツアツです
冬なので無問題ですが、夏は大変そう と関係ない心配

次はー ざるうどんも食べてないねー で

• 讃岐うどん7杯目：もり屋

小雨の中で行列です
20分位で入店

ざるうどん  うまいー
写真は中玉です

これでうどんは終了

さぬきうどん 恐るべし
どこで食べてもおいしいです

情報ありすぎで迷ってしまいますが
ぜひまたチャレンジしたいと思います

うどんツアー 2日目

朝は5：30起床

起きたてから全く空腹感なし

少し運動しなくては・・と真っ暗な中に金比羅山にお参り

7：30に帰ってきたので、奥社まで往復2時間です

それから宿の朝ごはんを軽くいただき

汗を流してからうどんツアーです

今日の宿は松山の道後温泉です

どうしても行ってみたいお店があるので

近場で回ろうとリストとにらめっこ

• 讃岐うどん3杯目：小縣屋 さん

広い駐車場や本館？別館？

はやっているお店なんでしょうか？

リストのオススメは 醤油うどん です

でも最初にきたのが

でかい！ 大根をスリスリしてくださいとのこと
どの位すりますか？って聞いたら自分の好きなだけ～って言われました

おろしたっぷり、ねぎとレモン汁だくだく
さっぱりしてておいしかったです


休みなしで次店へ
20分位の移動時間

• 讃岐うどん4杯目：山越うどん へ

いたる所に駐車場があります
でも一杯でずいぶん先のひろーい駐車場へ

入口に行ったら20人ぐらいの行列です
平日の10時前にこれだけ人が来るんですね

リストのオススメは 釜玉 ですが・・

私はかけです

 すっと食べてうまいー
これが王道なのー？

そのまま30分移動で
ずっと山の中へ

• 讃岐うどん5杯目：谷川米穀店 へ

 ガイドブックにも見落とし注意ってあるぐらいですので
どこにお店があるのかわからないまま
駐車場らしきところに（人と車の出入りが頻繁なので）

リストのオススメは 醤油うどん です

私はかなり辛いのOKなんですが
このくらいの辛味噌でものすごく辛かったです

でも麺ののどごしと歯ごたえー

2時間半ぐらいで3杯 2日目終了ー

うどんツアー 1日目

PM3：00ごろには高松に到着出来そう

何処に行こうかとリストとにらめっこ

営業時間と口コミ合わせて、

讃岐うどん 1杯目：手打ち十段 うどんバカ一代 さんへ

グーグルMAPで、すんなり到着

3時過ぎなのにほぼ満席でした

リストではオススメは釜玉が・・でしたが

私は卵がダメなので

記念すべきさぬき1杯目は かけうどん でした

う、うまかったですのー
写真で小玉です



 とりあえず1杯食べて、琴平温泉に移動です


でも4時頃に着いてしまいそう

も一軒いこうか～ で
またリストとにらめっこ
遅めの時間でも営業しているところ・・・あった
ほぼ通り道！ ラッキー

讃岐うどん2杯目：山下うどん へ

またまた グーグルMAPで、すんなり到着

時間が中途なのか広い駐車場には3台位

店内もお客さんがまばらでした

早速注文です、リストではオススメは ぶっかけうどん です

やっぱりうまーい

でもこれから宿で夕飯・・食べられるか？

1日目は終了

うどんツアー

香川にうどんツアーに行こうって事になりました

ガイドブックやネット上で、ものすごい情報量です

前日の朝、何処に行っていいのかわからない状態でした

イロイロ調べて、とりあえずこのサイトの情報を元に

http://matome.naver.jp/odai/2135063176129505201

• かけうどん

1. がもううどん（坂出市）8：30～13：00
2. よしや（丸亀市）7：00～15：00
3. 松岡（綾川町）10：00～14：00 

• 釜玉うどん

1. 山越うどん（綾川町）9：00～13：30 セルフ
2. 中村うどん（丸亀市）9：00～14：00
3. うどん十段 バカ一代（高松市）6：00～18：00 セルフ

• ぶっかけうどん

1. 山下うどん（善通寺市）9：30～18：30 セルフ
2. おか泉（宇多津町）11：00～20：30
3. 上田うどん（丸亀市）10：00～15：00 

• 醤油うどん

1. 田むら（綾川町）9：00～13：00
2. 小縣屋（まんのう町）9：30～16：00 一般店
3. 谷川米穀店（まんのう町）11：00～13：00 製麺所

• ざるうどん

1. はりや（高松市）11：00～売切
2. 噂の家（高松市）10：30～20：00 一般店
3. 噂の麺蔵（高松市）9：30～14：30

• 釜揚げうどん

1. ジャンボうどん高木（善通寺市）9：00～16：30 一般店
2. 長田ｉｎ香の香（善通寺市）9：00～17：00
3. 大釜うどん（善通寺市）10：30～19：30

ベースは上記18店
外にガイドブックや口コミを見て時間と相談し
あとは出たトコ勝負で回りましょうと！出発！！

間取り決定まで②

全館空調でルンルン気分だーっと思っていたら
意外と寒いぞーとなり
付ける、付けないメーターがユラユラ揺れています

そんな時にあるＨＭさんで
間取りを工夫して、ヒートショック対策にすればいいんでない

うーん、困った一理以上ありありです

・整理
ヒートショック対策は主にトイレと脱衣所
リビング、キッチンからトイレ、脱衣所が直結
（これで日中は、暖房をかけるであろうリビングからあったかい風を送る）

寝室→トイレ間も暖かく移動
（就寝時の条件です）

間取りがらみになってＨＭ選びとあわせて
頭の中がゴチャゴチャ状態です

間取りのパターン1

南中央に玄関で、東奥にキッチン→南側にリビング、西奥に寝室→南側にサ－ビスルーム

メリット
東側にキッチン配置なので朝から明るい

デメリット
玄関で分断されるので、夏や冬に温度差が・・

間取りのパターン2

南東や東に玄関、キッチンは真ん中→南側にリビング、リビング西に寝室、西奥にサービスルーム

メリット
リビングから移動となるので、ヒートショック対策にはなりそう

デメリット
キッチンが真ん中配置になるので、朝から暗そう
全体に大きい空間になってしまう

結局のところ、優先事項を決めて納得していかないと
固まらないなー と嫁さまと相談


<< 間取り決定まで①
>> 間取り決定まで③

間取り決定まで①

全館空調ってのを知ってしまったのは

思いがげずに訪問したＴ匠さんのモデルハウスでした

Ｔ匠さん：外断熱で施工します！が売りだと思って行ったんですが

あったかい感じがGood

一歩足を踏み込んだら、あら不思議

無垢材のフローリングと全館空調のおかげか

どこを歩いてもあったかい→聞いたら全館空調だそうです

何なに、それーで調べだしたのが始まりでした


ホントにメリット、デメリットが多々ありすぎて悩みまくりでした
ネットでのご意見も オススメ派 VS ムダ派 の両意見にフムフムで

まとめるとウチ的には

メリット：家中が同じ位の温度になって、ヒートショックが無い

デメリット：メンテナンスとランニングコスト

調べ始めからは、付ける気90％状態でしたね

でもこの全館空調から間取りを真剣に考え始めてしまったのでした


>> 間取り決定まで②

HM決め ウィザースホーム

HM決め

高高思考盲信状態での選考です

建てようか～ＨＭ決め まで3週間
ちょっと早いかなとも思いましたが
寝てもさめても、断熱・・カベ・・間取り・・窓・・

ちょっと疲れてききて、パッと決めちゃったてのが正直な気持ちです

Ｉ条工務店さん

• 2×6＋Ｗ断熱  全館床暖房  標準装備が微妙・・お断り
• 全館床暖房とかオーバースペックかなって思っちゃいました
• 嫁さまはキッチンとか選べないのが致命的みたいです
• ネットとかにも書込みあるとおり、標準装備にこだわりがある人向きじゃないみたいです
• 個人的には気に入ってました（性能ガンガン押しとかいいです！）
• 翌月に全館床冷房が発表され→ガーン ちょっと考えてみたかった

Ｆ住建さん

• 在来か2×4とグラスウールか発泡断熱
• 家自体の選択肢と装備の選択肢のバランスが微妙
• 高高とか関係ないーって人向けなのかな
• パーツ、パールはいいんですがなんか新しさが無かったです
• 標準装備バッチリなぶん、選べるものが少なかったようです
• 個人的には「寒かったらストーブつければー」って言われて、無いなーって思っちゃいました

Ａキュラホームさん

• 在来＋グラスウール
• 間取りは上手かったですが、家自体が高高のじゃないみたいで・・
• 嫁さまは気に入ってたようで、まんざらでもなさそうでした
• 建物の提案とかもおしゃれな感じでした

Ｋハウスさん

• 在来＋外断熱と全館空調！
• 足元が寒かったのがショックで全館空調自体も白紙状態になってしまいました
• 違う日に体験とかしてたら、アリだったのかも
• Ｗ断熱が標準だったら残っていたかも・・
• 建物は若干お高めでした

Ｔ匠さん

• 在来＋外断熱と全館空調で興味ありましたが・・
• 見積もり依頼から10日間連絡なし・・
• その間に決まってしまった（ちょっと話を聞いてみたかった）

Ｈノキヤさん

• 在来＋発泡断熱
• 高高でヒット 間取り見積もりまでいかなかった  ご縁が無かったかな

ウィザースホームさん

• 2×6＋発泡断熱、外壁タイルが標準
• 装備も標準またはオプションでなんでも付けられる自由度
• 千葉の君津に展示場があり案内してもらい、全館空調や構造、内装まで確認
• 高高かつ高性能な家ができるはず→決定

HM決め Kハウスさん

夢中で高高住宅情報を調べていて
高高とはまた違うけど、全館空調で引っかかったのが
当県オンリーらしいKハウスさんでした

売りは、W断熱と全館空調（オリジナル）で
3F建ての住宅をエアコン1台でカバーするとのこと

ちょっと興味ありありです


展示上じゃなく、体感ハウスなるものがあるようで
早速アポとりして突撃です

最初に営業さん曰く
今日は空調の調子がイマイチ悪いんです  とのこと
暫く使っていなかったのと
間違いなくこの冬一番の冷え込みです

正直言って、来た日が悪かったかなーと今でも思います

まずは1Fから2F→3Fと館内を見て回ります

全館空調の成果でしょう、寒くはありません
（暖かくもないですが、プラス1枚なにか着る位の調整でいける感じ）

内装や空調システムを見て回ります
C値やQu値なんかもI条さんクラスかなって思えるほど
熱心に説明してくれます←売りなんでしょーね

そして1Fの基礎コンクリートの上にフロアカーペット敷いただけのような所で打合せ

まずテンション下がったトコ
・W断熱はオプション
  基本は外断熱で、オプションで充填断熱しますとのこと

・全館空調のアエコンって結構大きいのが必要だって


・全館空調なのに足元寒くてしびれてきた

イイトコ
・キャンペーン中なので、デザイナーズハウス風なのが割引価格でいけますよ

せっかくなので間取りと見積もり依頼しました

HM決め Aキュラさん②

間取りと見積もりをいただきに展示場に向かいます

全部で3回程ご提案いただきました

2回目から営業さんが変わってました
経験積んでらっしゃる方で
いろいろ教えていただきました

いいトコ
・間取りは凝ってます
  在来工法の有利さか結構広めのリビングがドーンときます
  リビングから全ての部屋につながる感じで一体感あります
  キッチン・洗面・トイレ・バス当りの水廻りはうまくまとめます

イマイチなトコ
・間取り的に凝るから複雑な感じになります
  廊下とか狭くて大丈夫かなーとかちょっと心配に・・
・頑なに真ん中キッチン押しでした
  動線考えたら正解なんでしょうか？

金額的にはあまり安くなかった

で、Aキュラさんもここで休止です

HM決め F住建さん②

夕方に事務所に訪問です

間取りバッチリしたの書きますよ～って
言ってたので期待値グッとアップで興味深々です

間取りはコレです
広い～！ 28坪ほどです玄関とホールで8畳ほど

企画的に28坪だと太陽光が2ｋWほどサービスだそうです

間取り的にはイマイチ新鮮味ないです
南東玄関で真ん中リビング

金額は～？
意外とコンパクト
これでほとんど標準装備なので
あまり追加でないなら安いかも・・

F住建さんもこれで一旦休止です

HM決め T匠さん

高高でググってたら
地元県限定で、外断熱を売りにしているらしいT匠さん

隣市にモデルハウスあるみたい
行ってみようかで突撃です

予備知識はほとんどなし

入り口入ったら、受付の女の子が
簡単に書いてくださいって受付

こちらにどうぞ～って隣のモデルハウスに案内
玄関入って、あらーキレイ！
フローリングとか、柱とか軒とかがキレイ！

そのままこの子が案内してくれるらしい

まあ自社の商品に関してはよく知っていました
人は見かけによらない（差別じゃないですよー）

いいトコ
・木は無垢材を使用しているとのこと
  （柔らかい踏み心地でとってもGood)
  （木材は8溝という地元の木を使ってるらしい）
・全館空調らしい
   （初の全館空調体験、日差しのある日だったのも影響してかとても暖かい）
・外断熱で建てているらしい

イマイチなトコ
・勝手に高そうと判断
・外断熱の中の柱～柱間はスカスカ
  （充填すればいいのに～）

要望伝えて、間取りと見積もり依頼しました

正直言って、全館空調の暖かさにノックアウト！

HM決め F住建さん①

HMさんだけど、F○○さんがいいみたい！←嫁さま

早速ググって
F○○って F住建やF建設なんかあるよー どれ？
あやふやな記憶＆人から聞いた評判だけなんだそうです

調べてみて、F住建さん：標準仕様に自信あり、1.5坪のお風呂だそうです

さっそく突撃～

営業さんは優しい感じのおじさん
アピールポイントが多々あるようです

テーブルでの説明後に設備を回りながら案内してくれます

・キッチン  橋面仕上げがきれいでした
  基本はトクラスさんのシステムキッチン
  クリナップも選べるらしいです

・お風呂  デカイ！意外と水はくわない
  浴槽が大きいので水を大量消費かと思ったら、意外と使わないらしい
  ただ浴室が大きすぎて掃除が大変？

・窓サッシ
 アルミ樹脂の複合サッシ＆ペアガラス
  ウチは平屋なので、防犯フィルムまで込みだそうです

・屋根やカベ
  瓦の屋根にサイディング

・玄関ドアとインターホン
  キーレスなのと防犯対策的なインターホンでした

・建具と床材  ずっしり感のある無垢材
  床のフローリング材は無垢材とのこと
  ドアや引き戸も無垢材とのこと

肝心の性能
・従来工法と2×4のどちらでも建てられる
・断熱材もグラスウールでも充填発泡でもどちらでも

ただあんまり高高とかには話が向きません
C値、Qu値あたりはスルーされます

標準装備の内容と企画力がみたくて
間取り提案と見積もりお願いしました

HM決め I条さん②

I条さん 営業さんはとても真面目な方のようで
グイグイ来る感じではありません

間取りと見積もり提示前に
引渡し前の物件を見せてもらえることになりました

ウチは平屋で建てるので、同じ平屋の物件です

シリーズ的にはiキューブ、白い外壁に薄い茶色のアクセントだったような
（この頃は外観になんてまったく興味なし）
ガッツリの高高確認しか頭にありませんでした

見せていただいた物件は平屋の4LK
部屋数の違いありますが、ほぼ作りはこんな感じでできるのかな～
と想像できました

お家の質感とか、造作の質感とか、小物など
あとサイズ感が実感わきますね

全館床暖房でしたが、着いてからスイッチオンでしたので
あったかいのは実感できませんでした


そして展示場の事務所で、間取り案と見積もり提示

間取りも・・
金額も・・
でも品質がGoodなので

トータルで考えて、どうなのか？ ここまでで交渉休止

ＨＭ決め Ｗさん②

そしてざっくりと伝えた要望に対して

こんな感じでどうでしょう？の間取り図！

思っていたよりコンパクト！

リビングを見たら、要望16帖→10帖でした
（狭くなーいと思いましたが）

聞いてみたら
「お二人なので、このスペースで充分だと思いますよ」

嫁さまはどう思ったかわかりませんが

個人的にはコンパクトでいいですね（本音）

ざっくりの金額も、コンパクトでした

その後、引渡し前のお家拝見などして

・外観のタイル張りカッコいいー
・2×4なのに間取りの自由度高いのね
・ラグジュアリー感が出てるねー
見せてもらったお家がちょっとゴージャスだったのかも知れませんが


間取りの要望等を追加して

再度見積もりをお願いしましたが

総施工面積があまり変わらないためか、金額も動きは少なかったです

HM決め Aキュラさん①

嫁さまと二人でなぜか水曜休み

高高で調べて興味あったHノキヤさんですが
近所はアレなので、

隣市の展示場に行ってみようかとなり

いざ突入と思ったら
休みか～  ホントに縁が無いんですね これで折れました（心が）

で隣にあったのがAキュラさん
名前だけ聞いてたので、話だけでも思い突入です

高高に関しては、在来工法で断熱はグラスウールなのでイマイチかな～
C値やQu値についてはあまり乗ってきません

変わりに環境共生住宅の認定取ってますよーとのアピール
環境共生ってなんでしょ・・今になってもわかりません

いいトコが多々
・収納やドアが天井までとなってる
・収納の床までフロアのフローリング材が続いている
  （段差が付かずにフラットなのでお掃除しやすいだろなー）
・ちょっとした棚や造作が丁寧

気になるトコ
・カベのクロスやサッシのとこが施工ヘタ過ぎ
・小屋裏などの収納が上手（でもウチは要らない）

一応金額知りたいとのことで
間取り提案と見積もり依頼しました

HM決め Wさん①

自宅近くの展示場にて

前日はI条さんで終わってしまったのでグルッと一回り

よく聞く名前のHMさんがいっぱいです

ウィザースホーム？
高気密！2×6工法！
の旗がひらめいています

まったくノーマークでしたが
「ちょっと覗いてみようか？」で入館

ひととおり工法などの特徴とか聞いて、なんとなく2階の打合せ席に
ウィザースさんのセールスポイントって何ですか？の問いかけに

「うちはタイルです！」

「？？」

「外壁材がタイルなので、メンテナンスコストがかさまずにLCCの良い住宅」←要約

いいトコ
・ツーバイシクスでツーバイフォーより更に丈夫

・厚くなったカベ内に発泡充填断熱をする

・造作が洒落ている
   （後で知ったが、モノプレイスいうシリーズもの）
・収納に力を入れてるらしい
  （契約すれば収納の先生が来て、アドバイスもらえるらしい）

イマイチなトコ
・タイルしか押してこない

・建具などがちょっと安っぽい


でも営業さんの人が良さげなところが
嫁さまの琴線に触れたのか、

見積もりをお願いしてみることになりました

HM決め Hノキヤさん

高高で調べると、結構ひっかかるHノキヤさん
（正直3日前は知らない会社でした）

近所の展示場でひときわ目立つオレンジの～

オレンジはマイカラーなんだよねーと心ワクワクで突入

相手をしてくれた営業さんは若い方でした

いいトコ
・充填発泡断熱らしい
  （カベや床も断熱するので暖かい）
・結構パッケージ化されている云々
  （よくわからない）

イマイチなトコ
・間取りと見積もり依頼時に1万円払う
  （契約しないなら戻ってくるらしい）
・営業さんが乗り気でない・・みたい

あんまり話も盛り上がらず、じゃあって話にもならず
興味はあったんですが、パンプだけもらって帰ってきました

嫁さま曰く、「縁がないのかな」


後日に、隣市の展示場まで行ってみましたが
その時は休でした（ネットでは休みになってなかったのに）

ほんとに縁がなかったHMさんです